Studentenwohnheim

Die Nachfrage nach Studentenwohnheimen ist an allen Hochschulstandorten groß, in Großstädten wie München, Hamburg oder Berlin sogar weit größer als das Angebot, denn momentan sind so viele Studenten an der Uni eingeschrieben wie noch nie. Die Zahl der eingeschriebenen Studenten stieg laut Statistischem Bundesamt von 1,94 Millionen im Jahr 2007 auf 2,92 Millionen im Wintersemester 2022/2023. Das hat zum einen mit doppelten Abiturjahrgängen zu tun, zum anderen aber auch damit, dass generell mehr junge Menschen studieren als früher.

Haas Wohnbau - Der ideale Partner für Ihr Projekt "Wohnheim bauen"

Die steigende Nachfrage nach Studentenwohnheimen in Hochschulnähe setzt Kommunen und Studentenwerke unter Druck, mehr Unterkünfte zu schaffen. Doch nicht nur für öffentliche Institutionen, sondern auch für private Investoren kann der Bau von Studentenwohnheimen attraktiv sein. Unabhängig um welches Projekt „Wohnheim bauen“ es sich handelt – Haas Fertigbau ist in jedem Fall der ideale Baupartner. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Fertigbauweise erstellen wir Studentenwohnheime schnell und effektiv in hoher Qualität. 

Bezahlbaren Wohnraum schaffen

Laut des Deutschen Studentenwerks ist die Zahl der Studierenden seit 2007 um 52 Prozent gestiegen, während gleichzeitig die Zahl der öffentlich geförderten Wohnheimplätze nur um neun Prozent.

Diese Zahlen sprechen für sich: Es besteht ein hoher Bedarf an Studentenwohnungen. Vor allem preiswerte Unterkünfte sind gefragt. Der Raum in einem Studentenwohnheim ist zwar kleiner als der einer klassischen Eigentumswohnung, dennoch versprechen die Mieten pro Quadratmeter eine attraktive Rendite. Außerdem sind Wohnheime aufgrund der preiswerten Mieten und der Gemeinschaft mit Gleichgesinnten sehr beliebt. Dadurch besteht die Sicherheit einer dauerhaften Mieteinnahme. Die Mieterfluktuation, die naturgemäß bei Studenten höher ist als in anderen Bevölkerungsgruppen, hat zudem den Vorteil, dass die Mieten kontinuierlich den aktuellen Gegebenheiten angepasst werden können.

Nicht zuletzt entlastet der Bau von Studentenapartments und Wohnheimen den Wohnungsmarkt. Denn ist genug Wohnraum für Studierende vorhanden, müssen diese nicht auf Wohnungen auf dem freien Markt zurückgreifen. Diese Wohnräume sind dann wieder auf den allgemeinen Mietmarkt zur Verfügung. Die Investition in den Wohnheimbau hat somit auch einen gesellschaftlichen Nutzen.

Darauf sollten Sie achten, wenn Sie ein Wohnheim bauen

Vorteile der Fertigbauweise

Unsere systematisierte Holzfertigbauweise hält die Kosten im Rahmen und sorgt für eine gute Qualität. Innerhalb weniger Tage sind die witterungsgeschützten im Werk vorgefertigten Bauelemente auf der Baustelle zu einem Wohnheim zusammengefügt – zum vorher festgelegten Termin. 

Wenn Sie mit Haas Wohnbau ein Wohnheim bauen, setzen Sie also auf eine schnelle, qualitativ hochwertige und durch den natürlichen Baustoff Holz nachhaltige Bauweise.

Förderungen

Einige Bundesländer fördern den Studentenwohnheimbau unter bestimmten Voraussetzungen. Allerdings sind Art und Höhe der Länderförderung unterschiedlich. In Bayern zum Beispiel gibt es ein Baudarlehen in einer Höhe von bis zu 40.000 Euro pro Wohnplatz. Wird das Wohnheim zweckgemäß von Studenten genutzt, ist das Darlehen zinslos und bei einer Nutzung von mindestens fünf Jahren muss nichts mehr zurückgezahlt werden. Dem Kreditnehmer wird also ein Teil der Schuld erlassen. 

Wenn sie ein Wohnheim bauen möchten, sollte Sie sich im Vorfeld genau erkundigen, welche Fördermaßnahmen Sie möglicherweise in Anspruch nehmen können.