Unser Projekt im Detail
Neubau von 3 Ferienhäusern
Im Bachhof Resort bei Straubing, am Fuße des Bayerischen Waldes, haben Gäste nicht nur Zimmer und Suiten zur Auswahl, sondern auch 5*Sterne Ferienhäuser. Drei davon wurden nachträglich in Haas-Holzfertigbau Qualität erstellt. Der Wunsch des Bauherrn: Den Bestand an Massivhäusern geräuschlos, schnell und optimal ergänzen.
Niemand macht gerne Urlaub neben einer Baustelle. Lärm und Schmutz vertragen sich nicht mit abschalten und entspannen. Das war auch der Geschäftsleitung des Bachhof Resorts bewusst. Die Lösung: Holzfertigbau.
Die Vorteile dieser Qualitäts-Bauweise machten eine Realisierung ihres Projektes bei laufendem Betrieb möglich. Es entstanden drei Fünf-Sterne-Ferienhäuser, die einen hohen Standard erfüllen und vom Deutschen Tourismusverband offiziell zertifiziert sind.
Kurze Bauzeit dank hoher Präzision
Als Bauzeit für ihre drei neuen Ferienhäuser legte die Bachhof Resorts-Geschäftsleitung die schwächer gebuchten Monate Januar bis April fest, mit einem anvisierten Eröffnungstermin im Mai. Ein Zeitplan, der sich mit herkömmlicher, massiver Bauweise nie hätte umsetzen lassen.
Alle Gebäudeteile wurden wetterunabhängig im Haas-Werk in Falkenberg vorgefertigt, gedämmt, beplankt und genormt. Das Bauvorhaben war damit sowohl zeitlich als auch finanziell genau berechen- und steuerbar. Fertigbau mit Haas bedeutet zudem exakte Millimeterarbeit. Computergesteuerte Maschinen übernehmen die Maße aus dem Konstruktionsprogramm. Beim Aufbau kommt es zu keinerlei Planabweichungen. Alle Bauteile sind zu 100 Prozent passgenau.
Höchste Dämmung, bestes Klima
Neben dem hohen Tempo gaben die Bauherren noch ein weiteres Kriterium vor: Die neuen Fertighäuser sollten sich optisch und funktional nicht von den bereits stehenden Massivbau-Ferienhäusern des Bachhof Resorts unterscheiden. „Kein Problem“, so Haas-Vertriebsmitarbeiter Josef Kapfhammer, der das Projekt von Anfang an betreute. „Was sich massiv bauen lässt, lässt sich auch in Holzfertigbau umsetzen.“
So wurden die vorhandenen Baupläne der zweigeschossigen Bestands-Häuser 1:1 in den Holzbau übertragen. Inklusive aller zusätzlichen Vorteile, die Haas mit dieser Bauweise bietet: Die Thermoprotect-Außenwände der neuen Ferienhäuser sind aufgrund der bauphysikalischen Eigenschaften von Holz hocheffizient in der Wärmedämmung. Jede Außenwand erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 40 EE. Es herrscht ein äußerst angenehmes Raumklima. Der regenerative Baustoff Holz ist außerdem im Gegensatz zu den Massivhäusern CO2-neutral.
So was von ruhig
Jeder der weiß verputzten, baugleichen Dreispänner verfügt über fünf Schleppdachgauben, eine über jeder Eingangstür sowie jeweils eine einfache und eine doppelte auf der Terrassenseite. Die traditionelle Gaubenform ist durch ihr großes Fenster optisch ansprechend und schafft zusätzlichen Wohnraum und zusätzliches Tageslicht im Dachgeschoss.
Die zweischaligen Trennwände sorgen für angenehme Ruhe statt störender Nachbargeräusche. Auch hier punktet Holz als ideale Basis für den mehrschichtigen Wandaufbau.
